Рассмотрев Ваше обращение, поступившее в администрацию города Комсомольска-на-Амуре на портал «Наш Комсомольск» в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», по вопросу течи крыши, сообщаем.

По информации управляющей организации ООО «СЗ по ЖКХ», в соответствии с договором по оказанию услуг, по содержанию общего имущества дома № 8 по пер. Щеглова между управляющей компанией ООО «Служба заказчика по ЖКХ» и собственниками помещений данного дома, а также утвержденным тарифом, работы по текущему ремонту общего имущества (за исключением работ по подготовке дома к отопительному сезону – ремонту внутридомовых инженерных сетей) не предусмотрены, в том числе по ремонту кровли.

Для выполнения работ по ремонту кровли над квартирой № 3, 4, собственникам помещений МКД № 8 по пер. Щеглова необходимо принять решение на общем собрании собственников помещений МКД о выполнении текущего ремонта кровли.

Обращаем внимание, что собственник помещения в МКД обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в МКД соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

Дополнительно сообщаем, что в том случае, если Вы считаете, что должностные лица управляющей организации некачественно исполняют свои обязанности, предусмотренные договором управления, Вы можете обратиться с соответствующей жалобой в следующие надзорные органы:

— в орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченный на осуществление регионального государственного жилищного надзора и привлечения к административной ответственности (г. Хабаровск, Амурский Бульвар, д. 43, Главное управление регионального государственного контроля и лицензирования Правительства Хабаровского края);

— территориальный отдел Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Хабаровскому краю в городе Комсомольске-на-Амуре, Комсомольском, Амурском, Солнечном, имени Полины Осипенко и Ульчском районах (г. Комсомольск-на-Амуре, ул. Севастопольская д. 60);

В заявлении следует подробно изложить суть нарушений, а также приложить документальные доказательства фактов ненадлежащего исполнения обязанностей должностными лицами управляющей компании.

Также, если Вы считаете, что Ваши права нарушены, вправе обратиться в суд с соответствующим заявлением.