Рассмотрев Ваше обращение, поступившее в администрацию города Комсомольска-на-Амуре на портал «Наш Комсомольск» в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», по вопросу ливневого колодца, сообщаем.

По информации управляющей компанией ООО «УК «Амурлифт», на дворовой территории многоквартирного дома№ 2 по ул. Гагарина в районе подъезда № 1 расположен дренажный колодец, который в период выпадения обильных осадков не в полной мере обеспечивает отвод воды с дворовой территории указанного дома. Мероприятия по прочистке колодца, откачке воды дают временный эффект и значительно ситуацию не меняют.

Для обеспечения водоотведения с дворовой территории МКД № 2 по ул. Гагарина предлагается в самой низкой точке рельефа в районе подъезда № 2 на зелёной зоне за парковочным карманом выполнить устройство дополнительного дренажного колодца.

Согласно постановления Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 устройство дополнительного дренажного колодца не входит в минимальный перечень работ и услуг по договору управления, следовательно считается дополнительной услугой и выполняется управляющей компанией по решению общего собрания собственников. В таком случае у управляющей организации возникнут правовые основания и обязанности по выполнению указанных работ.

Дополнительно сообщаем, что управляющей компанией неоднократно предпринимались попытки созвать общее собрание собственников в вышеуказанного МКД. О предстоящем мероприятии размещались уведомления на информационные доски около подъездов, а также вкладывались в почтовые ящики жильцов. Однако до настоящего момента никто из собственников и не проявил интерес к решению данного вопроса. В связи с чем, в план по статье «Текущий ремонт и содержание общедомового имущества» на 2020-2021 года данные работы не включены.

В соответствии с пунктом 2.1 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации в любой момент общее собрание собственников помещений многоквартирного дома по итогам рассмотрения данного вопроса может принять решение о проведении указанных работ, определить источники финансирования с включением в оплату за содержание общедомового имущества необходимых финансовых средств.

Дополнительно информируем, что если Вы считаете, что Ваши права нарушены, вправе обратиться в суд с соответствующим заявлением.