На Ваше обращение о законности размещения гаражей в районе жилого дома № 57 корп. 2 по ул. Аллея Труда, а также неуборки мусора после демонтажа части некапитальных объектов, сообщаем.

На основании данного обращения специалистами Управления архитектуры и градостроительства администрации города Комсомольска-на-Амуре (далее – Управление) в рамках осуществления муниципального земельного контроля 10 января 2020 года был осуществлен плановый (рейдовый) осмотр земельного участка с кадастровым номером 27:22:0031401:180, расположенного по ул. Аллея Труда юго-западнее жилого дома № 57, предназначенного для строительства многоквартирного дома (2-я очередь).

В ходе осмотра было установлено, что на указанном земельном участке размещено 15 некапитальных объектов – 13 металлических гаражей, металлический контейнер, железобетонный гараж.

По ранее проведенным мероприятиям специалистами Управления были установлены 7 владельцев восьми некапитальных объектов – металлических и железобетонного гаражей, владельцы 6 металлических гаражей установлены не были.

Решениями Центрального районного суда №2-3032/2018 от 29 августа 2018 года и № 2-476/2019 от 24 января 2019 года некапитальные объекты – 6 металлических гаражей были признаны бесхозяйным имуществом и переданы в муниципальную собственность.

Комитетом по управлению имуществом администрации города Комсомольска-на-Амуре на основании вынесенных решений суда 21 июня 2019 года проведена работа по установлению факта наличия гаражей по указанному адресу с наклейкой объявлений по вскрытию и вывозу гаражей, внесенных в реестр муниципальной собственности.

Решением Центрального районного суда г. Комсомольска-на-Амуре от 23 января 2019 года по делу № 2-4631/2018 исковые требования администрации города к собственнику некапитального объекта – металлического гаража об освобождении земельного участка от металлического гаража, удовлетворены. Исполнительный лист направлен 12 марта 2019 года в отдел судебных приставов.

В отношении выявленных лиц, самовольно установивших семь некапитальных объектов, должностными лицами органа муниципального земельного контроля Управления в период 2017 – 2018 года были проведены проверки обязательных требований земельного законодательства, за нарушение которых Российской Федерацией, Хабаровским краем предусмотрена административная и иная ответственность.

По результатам проведенных проверок должностными лицами органа муниципального земельного контроля в отношении лиц, допустивших нарушение требований земельного законодательства, ответственность за которое предусмотрена ст. 7.1. КоАП РФ, вынесены предписания об устранении выявленных нарушений с указанием сроков устранения.

В связи с тем, что в настоящее время провести проверку лиц, допустивших нарушение требований земельного законодательства, по исполнению ранее выданных предписаний не представляется возможным, Управлением проводятся мероприятия по освобождению территории в порядке, предусмотренном Постановлением от 30 июня 2014 года № 2224-па «О порядке организации работ по освобождению земельных участков от некапитальных объектов на территории муниципального образования городского округа «Город Комсомольск-на-Амуре» (далее – Постановление). В адрес собственников металлических и железобетонного гаражей направлены уведомления об освобождении земельных участков от некапитальных объектов в десятидневный срок с момента получения данных уведомлений. В случае неисполнения требований по освобождению земельных участков в добровольном порядке, администрацией города будет рассмотрен вопрос о подготовке исковых заявлений в суд о принудительном освобождении земельных участков от некапитальных объектов.

Административно-технической инспекцией Управления дорожной деятельности и внешнего благоустройства администрации города Комсомольска-на-Амуре, в отношении установленных владельцев некапитальных объектов возбуждены дела об административных правонарушениях. Данные лица будут привлечены к административной ответственности по статье 37.1 Кодекса Хабаровского края об административных правонарушениях «Нарушение правил благоустройства населенных пунктов», за самовольную установку некапитальных объектов.

Учитывая, что металлический контейнер установлен после ранее проведенных Управлением мероприятий и данный некапитальный объект является самовольно установленным, в порядке, предусмотренном Постановлением, Управлением будут проведены мероприятия по выявлению владельца указанного некапитального объекта и освобождению территории от самовольно установленного некапитального объекта.

Вопросы контроля за размещением отходов производства и потребления не входят в компетенцию Управления.

Так убирать гаражи будут? Или так все и останется? Значит любой может новый гараж поставить и ему ни чего не будет за это?

На Ваше обращение дополнительно сообщаем.

Комитетом по управлению имуществом администрации города Комсомольска-на-Амуре в отношении бесхозяйных гаражей, расположенных в районе жилого дома № 57 корп. 2 по ул. Аллея Труда, внесенных в реестр муниципальной собственности и закрепленных за муниципальным предприятием, в период май-июнь 2020 года запланированы мероприятия по их демонтажу и вывозу.

В случае дополнительного размещения на указанной территории некапитальных объектов – металлических и железобетонных гаражей, контейнеров и др. в отношении указанных объектов будут проведены мероприятия в порядке, предусмотренном Постановлением от 30 июня 2014 года № 2224-па «О порядке организации работ по освобождению земельных участков от некапитальных объектов на территории муниципального образования городского округа «Город Комсомольск-на-Амуре».

Самовольная установка некапитальных объектов является самовольным занятием земельных участков, что нарушает требование ст. 25, 26 ЗК РФ и является признаком правонарушения, ответственность за которое предусмотрена ст. 7.1. КоАП РФ, что влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; на должностных лиц — от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц — от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на должностных лиц — от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц — от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.

Кроме этого, согласно подпункта «л» пункта 8.4.18. Правил благоустройства территории муниципального образования городского округа «Город Комсомольск-на-Амуре», утвержденных Решением Комсомольской-на-Амуре городской Думы от 17 июля 2013 года № 69, запрещено самовольно устанавливать некапитальные объекты: металлические, железобетонные гаражи, хозяйственно-бытовые сооружения, палатки, летние кафе, торговые павильоны, киоски, павильоны общественного питания, шиномонтажные мастерские и иные не прочно связанные с землей объекты, перемещение которых возможно без ущерба их назначению на землях, находящихся в собственности муниципального образования городского округа «Город Комсомольск-на-Амуре» и землях, государственная собственность на которые не разграничена.

Статьей 37.1. Кодекса Хабаровского края об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность за нарушение правил благоустройства территорий поселений, городского округа в виде предупреждения или наложения административного штрафа на граждан в размере от пятисот до двух тысяч пятисот рублей; на должностных лиц — от трех тысяч до семи тысяч рублей; на юридических лиц — от десяти тысяч до двадцати пяти тысяч рублей.

Повторное совершение административного правонарушения со дня вступления в законную силу постановления о назначении административного наказания до истечения одного года со дня окончания исполнения данного постановления влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч пятисот до четырех тысяч рублей; на должностных лиц — от семи тысяч до пятнадцати тысяч рублей; на юридических лиц — от пятидесяти тысяч до восьмидесяти тысяч рублей.

Хоть кто нибудь из жильцов штраф оплачивал? Вы хоть знаете вообще хозяев гаражей? Если согласно приказу что гаражи не законно установлены: Так почему их до сих пор не убрали? Хозяева гараже спокойно переставляют свои гаражи со старого на новое место. Работы администрации вообще не видно только бумажки клеили. И все! Хозяева гаражей сами вывозили свои гаражи.но не как не вы. как написано вами раньше. Напишите точную дату сноса гаражей. Не надо мне информацию ни о чем писать. Меня интересует точная информация.

На Ваше обращение дополнительно сообщаем.

Ранее Вам сообщалось, что Управлением установлены 7 владельцев восьми не капитальных объектов, которые в настоящее время размещены в районе жилого дома № 57 корп.2 по ул. Аллея Труда, а также о принятых мерах в отношении данных владельцев.

Демонтаж и вывоз гаражей силами владельцев данных объектов является результатом ранее проведенных Управлением мероприятий в рамках осуществления муниципального земельного контроля, который показывает эффективность принятых мер: из 40 не капитальных объектов, размещенных на указанной территории, в настоящее время осталось 15 объектов. Из них 6 объектов признаны бесхозяйным имуществом и внесены в реестр муниципальной собственность, в отношении 1 не капитального объекта – металлического контейнера рассматривается вопрос о признании данного объекта бесхозяйным имуществом и признании за ним права муниципальной собственности.

Прогнозируемые сроки освобождения территории от не капитальных объектов – конец 2020 года.

Откладывайте до выполнения работ по освобождению территории от не капитальных объектов.

На Ваше обращение от 11 февраля 2020 года, сообщаем.

В связи с тем, что обращение является некорректным, и в соответствии с пунктом 3 статьи 11 Федерального закона «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» от 02 мая 2006 года № 59-ФЗ оно не подлежит рассмотрению.

Также сообщаем, что в случае поступления обращений подобного содержания, может быть принято решение о прекращении переписки с Вами.

Интересно в чем не корректность? Очередной раз не хотите выполнять свои обязанности? Очередные отписки

На Ваше обращение от 26.02.2020 сообщаем.

На все поставленные вопросы в рамках обращения от 07.01.2020 Вам Управлением архитектуры и градостроительства администрации города Комсомольска-на-Амуре были даны ответы от 23.01.2020, 30.01.2020, 11.02.2020.