В ответ на Ваше обращение сообщаем следующее.

В 2019 году финансовые средства краевого и местного бюджетов на реализацию мероприятия «Проведение капитального ремонта дворовых территорий многоквартирных домов, проездов к дворовым территориям многоквартирных домов» в рамках государственной программы «Повышение качества жилищно-коммунального обслуживания Хабаровского края», утвержденной постановлением Правительства Хабаровского края от 07.06.2012г. № 185-пр, не предусмотрены. В связи с чем, отсутствует возможность рассмотреть вопрос о ремонте указанного Вами проезда.

В соответствии со ст. 36 Жилищного кодекса РФ земельный участок, на котором расположены многоквартирные дома, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты, входят в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Согласно публичной кадастровой карте проезд у МКД № 42/2 по пр. Ленина, входит в дворовую территорию и является общим имуществом собственников помещений многоквартирного дома.

В соответствии с п. 2 статьи 44 ЖК РФ, к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, относится принятие решений о текущем ремонте и содержании общего имущества, а так же выполнения каких-либо дополнительных работ в многоквартирном доме.

Согласно ст. 46 ЖК РФ, собственники вправе решением общего собрания включить необходимые виды работ, в том числе и ремонтные работы асфальтового покрытия. Для этого необходимо оформить решение собственников протоколом общего собрания и предоставить в управляющую компанию, для включения в план работ текущего ремонта и содержания общего имущества.