Рассмотрев Ваше обращение, поступившее в администрацию города Комсомольска-на-Амуре, по вопросу парковки автотранспортных средств на придомовой территории многоквартирного жилого дома № 36/3 по пр. Ленина в г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края(далее – МКД № 36/3), администрация города сообщает следующее.

В соответствии с требованиями статьи 4 Положения о муниципальном контроле в сфере благоустройства на территории города Комсомольска-на-Амуре, утвержденного решением Комсомольской-на-Амуре городской Думы от 8 декабря 2021 года № 157, специалистом сектора по осуществлению муниципального контроля в сфере благоустройства отдела контроля Контрольно-правового управления администрации города Комсомольска-на-Амуре, было проведено выездное обследование указанной территории.

В ходе выездного обследования установлено, что на территории зе-мельного участка с кадастровым номером 27:22:0030209:48 расположен МКД № 36/3. Придомовая территория указанного дома, предназначенная для произрастания (высадки), трав, цветов, древесно-кустарниковой растительности, со стороны нежилого здания по адресу пр. Ленина, 34/3, расположенного в границах земельного участка с кадастровым номером 27:22:0030209:9, имеет признаки засыпки инертным материалом.

Согласно информации, размещенной в государственной информацион-ной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС-ЖКХ), управление МКД № 36/3 на основании договора управления многоквартирным домом осуществляет общество с ограниченной ответственностью «Моно-лит»(далее – ООО «Монолит»).

На основании изложенного, по результатам контрольных мероприятий ООО «Монолит» в соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 90 Федерального закона от 31 июля 2020 года № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», пунктом 7(2) постановления Правительства Российской Федерации от 10 марта 2022 года № 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля» 15 октября 2024 года было выдано предписание об устранении допущенных нарушений сроком до 15 мая 2025 года.

При неисполнении в срок обязательных требований, указанных

в предписании, ООО «Монолит» будет привлечено к административной от-ветственности, предусмотренной частью 1 статьей 19.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, за невыполнение в установленный срок предписания органа, осуществляющего муниципальный контроль.

Кроме этого, сообщаем, что в силу пункта 4 части 1 статьи 36 Жилищ-ного кодекса Российской Федерации, собственникам помещений в много-квартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты.

В соответствии со статьями 44-46 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники жилых помещений имеют право решением общего собрания исключить и (или) включить необходимые работы в план текущего ремонта по организации благоустройства придомовой территории, оформить решение протоколом общего собрания собственников и предоставить в управляющую организацию для исполнения.

Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме определен статьей 45 Жилищного кодекса Россий-ской Федерации.

При принятии решения о проведении общего собрания собственников помещений такого многоквартирного дома, необходимо определить нужные виды работ по благоустройству общедомового имущества, провести собрание собственников помещений с обязательным количеством голосов более чем 50 процентов от общего числа собственников, рассмотреть вопрос об источнике финансирования работ, оформить протокол общего собрания, который направляется в управляющую организацию для рассмотрения и внесения в план работ на текущий год.

В случае, если Вы полагаете, что Ваши права и законные интересы нарушены лицами, осуществляющими парковку транспортных средств на территории земельного участка, сформированного под многоквартирный дом, Вы вправе обратиться в суд в установленном законом порядке.

Дополнительно сообщаем, что специалистами отдела контроля Кон-трольно-правового управления администрации города Комсомольска-на-Амуре на постоянной основе осуществляются рейдовые мероприятия с ис-пользованием мобильного программно-аппаратного комплекса

ДОЗОР-М.

Владельцы транспортных средств, размещающие транспортные сред-ства на земельном участке общего пользования, предназначенном для произрастания (высадки) трав, цветов, древесно-кустарниковой, растительности, указанном в Вашем обращении, неоднократно привлечены к административной ответственности по статье 37.2 Кодекса Хабаровского края об административных правонарушениях.

По вопросу стоянки транспортных средств с включенными двигателя-ми сообщаем следующее.

Обеспечение соблюдения требований Правил дорожного движения Российской Федерации, в соответствии с пунктом 2 Положения о государ-ственной инспекции безопасности дорожного движения Министерства внут-ренних дел Российской Федерации (далее – ГИБДД МВД РФ), утвержденного Указом Президента Российской Федерации от 15 июня 1998 года № 711, возложено на ГИБДД МВД РФ, таким образом, информация по вопросу несоблюдения водителями транспортных средств правил дорожного движения, направлена в ГИБДД по городу Комсомольску-на-Амуре для принятия мер в рамках имеющихся полномочий.