Согласно информации, размещенной на официальном сайте государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, управление многоквартирным домом № 12 по ул. Осоавиахима осуществляет управляющая организация ООО УК «АМУРЛИФТ ЖИЛИЩНОЕ УПРАВЛЕНИЕ».

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства (дворовые проезды) относится к общему имуществу в многоквартирном доме и принадлежит собственникам помещений в таком доме на праве общей долевой собственности.

В соответствие с Жилищным кодексом РФ рассмотрение вопроса и принятие решения по благоустройству дворовой территории (с указанием видов работ) относится к компетенции собственников помещений этого многоквартирного дома и оформляется протоколом общего собрания, который направляется в управляющую организацию для внесения в план работ на 2024 год.

В соответствии со статьями 44-46 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники имеют право решением общего собрания пересмотреть план (исключить и (или) включить необходимые, по их мнению работы) под ожидаемые сборы по статье «Содержание и ремонт жилья», либо рассмотреть вопрос о дополнительном финансировании расходов на требуемые цели, за счет собственных средств. Далее оформить решение протоколом общего собрания собственников и предоставить для исполнения в управляющую организацию. В таком случае у управляющей организации возникнут правовые основания и обязанности по выполнению указанных работ. Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме определен статьей 45 Жилищного кодекса Российской Федерации.