На Ваше обращение на портал «Наш Комсомольск» о свалке мусора на придомовой территории по ул. Советская, 39, сообщаем.

В соответствии с пунктом 3 статьи 3 Правил благоустройства территории муниципального образования городского округа «Город Комсомольск-на-Амуре», утвержденных решением Комсомольской-на-Амуре городской Думы от 17 июля 2013 года № 69 (далее — Правила благоустройства), физические и юридические лица независимо от их организационно-правовых форм осуществляют содержание и уборку территории земельного участка, принадлежащего им на праве собственности, ином вещном либо обязательственном праве и прилегающей территории, а также зданий, сооружений в объеме, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации и Хабаровского края и Правилами благоустройства, самостоятельно или посредством привлечения специализированных организаций за счет собственных средств.

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок с кадастровым номером 27:22:0040606:4360, расположенный в г. Комсомольске-на-Амуре, по ул. Советская, д. 39, литер Б (с видом «Для размещения объектов торговли»), находится в частной собственности, в связи с чем, использование земельного участка для отдыха жителей не предусматривается собственником. Статьей 56.3 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд в целях строительства, реконструкции объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения допускается, если указанные объекты предусмотрены утвержденными документами территориального планирования и утвержденными проектами планировки территории. В данном квартале отсутствует утвержденная документация по планировке территории, и документами территориального планирования на данном земельном участке не предусмотрено размещение каких-либо объектов местного, регионального или федерального значения в отношении организации мест отдыха населения.

В администрацию города Комсомольска-на-Амуре заявлений о выдаче разрешения на строительство какого-либо объекта капитального строительства не поступало, проектная документация на рассмотрение не предоставлялась, разрешительная документация не выдавалась.

В рамках осуществления муниципального контроля в сфере благоустройства на территории города Комсомольска-на-Амуре, собственнику указанного земельного участка неоднократно объявлены предостережения о недопустимости нарушений обязательных требований и принятии мер по устранению допущенных правонарушений Правил благоустройства. Постановлением Правительства Российской Федерации от 10 марта 2022 № 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля» введены ограничения на проведение контрольных мероприятий и последующего привлечения лиц, допустивших нарушения обязательных требований законодательства, к административной ответственности. В связи с чем, привлечь собственника земельного участка к административной ответственности не предоставлялось возможным.

По результатам проведения контрольных мероприятий администрацией города Комсомольска-на-Амуре совместно с прокуратурой города Комсомольска-на-Амуре, администрацией города

Комсомольска-на-Амуре было подано исковое заявление к собственнику вышеуказанного земельного участка о возложении обязанности принять меры по обеспечению безопасности руинированного объекта, а также объекта незавершенного строительства. Ленинским районным судом города Комсомольска-на-Амуре вынесено решение от 29 июля 2022 года по гражданскому делу № 2-1062/2022, которым на собственника земельного участка возложена обязанность принять меры по обеспечению безопасности руинированного объекта, а также объекта незавершенного строительства, расположенных по адресу: Хабаровский край, г. Комсомольск-на-Амуре, ул. Советская, с торца многоквартирного дома № 39 с кадастровым номером 27:22:0040606:4360, посредством оборудования по всему периметру указанных объектов защитно-охранного ограждения. Таким образом, во исполнение решения суда, собственником земельного участка выполнено ограждение земельного участка по его периметру в целях ограничения свободного доступа посторонних лиц на территорию опасных объектов.

В ходе проведенного выездного обследования 10 мая 2023 года было установлено, что вышеуказанный земельный участок по периметру имеет ограждение ненадлежащего качества, содержание территории не обеспечивает соблюдение Правил благоустройства. Собственнику земельного участка 15 мая 2023 года объявлено предостережение

о недопустимости нарушения обязательных требований и принятии мер по обеспечению соблюдения данных требований на указанной территории.

В случае не устранения обстоятельств предостережения до 16 июня 2023 года, администрацией города Комсомольска-на-Амуре будет подготовлено исковое заявление для решения вопросов в судебном порядке.