По информации управляющей компании ООО «Управдом» на доме действует совет МКД, которым был утверждён план текущего ремонта и содержания на 2022 год, работы по ремонту отмостки планом не предусмотрены.

В соответствии со статьями 44, 46, 48 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений многоквартирного дома имеют право в сформированный план текущего ремонта и содержания жилого дома внести корректировки, оформленные решением общего собрания собственников с учетом ожидаемых доходов по дому и направить в управляющую организацию для принятия в работу.

Спасибо за безрезультатный ответ. Одна писанина, ни ремонтных работ, ни планов. Получайте все зряплату дальше, ждем обрушениия данного дома не смотря на не однократное обращение по этому поводу.

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме. Если управляющей организацией при содержании, ремонте общедомового имущества допущены существенные нарушения Правил и норм действующего законодательства, то Вы, как собственник помещений, имеете право, в соответствии с Законом от 7 февраля 1992 г. № 2300-1 «О защите прав потребителей» зафиксировать факт нанесения ущерба и выставить претензию управляющей организации

Вот вы там в Управления жилищно-коммунального хозяйства управляйте, не отписывайтесь, контролируйте подконтрольную управляющую компанию, которая должна оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества дома 37/6. Не надо пускать на самотек, проблема поднята, сигнал об опасной низкой отмостке этого дома получили. Не доведите этот дом, до состояния дома пр. Мира, 30, в котором стены опоясывают сталью, но он все равно трещит, стены трескаются и норовят сложить дом как карточный дом с не расселенными из него жителями. Еще раз: дайте указание, предписание компании нарастить 5-6 кв.метров отмостки, решите проблему подмыва дома дождевой водой из лужи, над отмосткой.

В том случае, если Вы считаете, что должностные лица управляющей организации некачественно исполняют свои обязанности, предусмотренные договором управления, Вы можете обратиться с соответствующей жалобой в следующие надзорные органы:

— в орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченный на осуществление регионального государственного жилищного надзора и привлечения к административной ответственности (г. Хабаровск, Амурский Бульвар, д. 43, Главное управление регионального государственного контроля и лицензирования Правительства Хабаровского края);

— территориальный отдел Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Хабаровскому краю в городе Комсомольске-на-Амуре, Комсомольском, Амурском, Солнечном, имени Полины Осипенко и Ульчском районах (г. Комсомольск-на-Амуре, ул. Севастопольская, д. 60);

В заявлении следует подробно изложить суть нарушений, а также приложить документальные доказательства фактов ненадлежащего исполнения обязанностей должностными лицами управляющей компании.

В том случае, если Вы считаете, что подконтрольные вам должностные лица управляющей организации содержат отмостку качественно, то посмотрите на отмостку соседнего дома такого же четырех подъездного дома по ул. Вокзальной, З7/5 (УК ООО ЖКХ) в котором в этом году подняли отмостку асфальтированием по всему периметру. Состоянию отмостки по всему периметру дома, указанного в обращении видимо можете не можете дать оценку, а ведь по аналогии, асфальтировать возможно нужно ремонтировать не только ту, указанную в обращении, точку, где явно стоит после дождя лужа с водой у стены дома с предоставленными фото на этом сайте и просьбой решить проблему.

Портал «Наш Комсомольск» не является чатом для ведения беседы в письменном виде со структурными подразделениями администрации города Комсомольска-на-Амуре

Проблема обращения не решена.

Портал «Наш Комсомольск» не является чатом для ведения беседы в письменном виде со структурными подразделениями администрации города Комсомольска-на-Амуре