По состоянию на 24.06.2022 г. выполнены работы уборке подъезда многоквартирного дома № 30 по ул. Ленинградская.

Работы по содержанию многоквартирных домов (далее МКД) и дворовых территорий, выполняются согласно минимальному перечню услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденный постановлением Правительства Российской Федерации от 03 апреля 2013 г. № 290.

Собственники, наделены полномочиями, осуществлять контроль над работой управляющих организаций, в том числе и по санитарному содержанию МКД.

В случае если содержание МКД и дворовых территорий выполняется некачественно или с перерывами, превышающими установленную продолжительность их выполнения по договору управления, собственники жилых помещений вправе составить акт, подтверждающий данный факт, для снятия объемов. Составлять его можно в свободной форме, руководствуясь с разделом 10 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354. После составления акта собственнику необходимо обратится с письменным заявлением к лицу, не оказавшему жилищную услугу или оказавшую ее некачественно. В данном случае управляющая организация не вправе предъявить данные работы в отчетах, следовательно, затратить на них денежные средства.

Спустя 2,5 месяца и наверное после обращения сюда, они все же соизволили убрать подъезд 17.06, но сегодня 27.06 и вот уже 10 дней опять ни кто ничего не убирает!

Управлением жилищно-коммунального хозяйства, топлива и энергетики администрации города Комсомольска-на-Амуре проведена разъяснительная беседа с управляющей компанией о необходимости соблюдения правил содержания общего имущества многоквартирных домов, договора управления многоквартирным домом, о недопущении срывов выполнения заявок по обращению граждан.

Пока проблема не решена!

Я считаю что их надо штрафовать за неисполнение своих обязательств а не проводить с ними беседы!

Тк толку от разъяснительных бесед нет, ничего не меняется в итоге.

Согласно ч. 1 ст. 192 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) деятельность по управлению многоквартирными домами осуществляется управляющими организациями на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, выданной органом государственного жилищного надзора на основании решения лицензионной комиссии субъекта Российской Федерации.

Предпринимательская деятельность по управлению многоквартирными домами осуществляется управляющими организациями на основании лицензий, выданной Главным управлением регионального государственного контроля и лицензирования Правительства Хабаровского края.

Лицензионными требованиями к лицензиату является исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом.

По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 Жилищного Кодекса Российской Федерации, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 Жилищного Кодекса Российской Федерации, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Убрались 17.06 после моего обращения к вам а до этого два месяца делались неоднократно звонки в УК и ноль реакции и убрались сегодня 29.06 а это практически 2 недели прошло и то, убрались наверное потому, что я опять тут вам написал что ни кто не убирается!

И до каких пор будет это все длится со стороны УК, почему нет реакции на звонки жильцов и за это их не наказывают ни как?

Согласно ч. 1 ст. 192 Жилищного кодекса Российской Федерации деятельность по управлению многоквартирными домами осуществляется управляющими организациями на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, выданной органом государственного жилищного надзора на основании решения лицензионной комиссии субъекта Российской Федерации.

Предпринимательская деятельность по управлению многоквартирными домами осуществляется управляющими организациями на основании лицензий, выданной Главным управлением регионального государственного контроля и лицензирования Правительства Хабаровского края.

Лицензионными требованиями к лицензиату является исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом.

Кроме того, если собственники считают, что должностные лица управляющей организации некачественно исполняют свои обязанности, предусмотренные договором управления, собственники могут обратиться в Главное управление регионального государственного контроля и лицензирования Правительства Хабаровского края (г. Хабаровск, Амурский Бульвар, д. 43).